Fanny Perot
Conseillère immobilier à Saint-Cyprien
Moi c’est Fanny Perot, conseillère en immobilier à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales. Cela fait maintenant trois ans que j’exerce ce métier, avec une conviction simple : on intervient dans un moment important de la vie des gens. Acheter ou vendre un bien, ce n’est jamais anodin. C’est exactement pour cela que j’ai besoin de réellement connaître mes clients — et que j’y mets autant de cœur que de méthode.
Mon parcours : du commerce à l’immobilier de Saint-Cyprien
Je suis issue d’une école de commerce, puis je me suis formée chez Propriétés Privées, le réseau dont je fais partie. Leurs formations sur l’immobilier sont très poussées, et j’aime particulièrement la branche fiscalité, que j’avais déjà abordée en école de commerce.
C’est un vrai atout pour vous : par exemple, pour les personnes qui vendent leur résidence secondaire, je peux apporter un éclairage utile sur les questions de plus-value. J’ai aussi suivi des formations photo, parce que je tiens à vraiment mettre en valeur les biens que je propose.
Mes domaines d’intervention couvrent la vente et l’achat d’appartements et de maisons, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.
Ma méthode de travail : structurée, humaine, efficace
J’aime que les choses soient structurées. J’ai besoin de passer du temps à comprendre et connaître mes clients, qu’ils soient acquéreurs ou vendeurs, tout comme j’ai besoin de bien connaître chaque bien que je propose à la vente.
Faire partie du réseau Propriétés Privées me donne une énorme force de diffusion : nos outils dispatchent les annonces sur tous les portails immobiliers. J’utilise aussi d’autres outils pour la gestion terrain, ainsi que des outils spécialisés pour le graphisme et la photo.
Je gère en moyenne entre 15 et 20 biens en portefeuille : c’est la fourchette cohérente pour garder une qualité de suivi, d’accompagnement et de disponibilité optimale, sur le bien lui-même comme auprès des propriétaires.
Mes chiffres clés
Parce que les résultats parlent d’eux-mêmes, voici ce que je peux mettre en avant :
- 14 ventes réalisées en 2025, soit un peu plus de 4 millions d’euros d’actifs
- 70 % des mandats qui me sont confiés sont vendus
- 70 % de mes ventes se concluent en moins de 6 mois (de la prise de mandat à la signature de l’acte authentique), avec près de 3 mois entre l’offre d’achat et l’acte
- Il me faut moins de 30 jours pour trouver un acquéreur dans 45 % de mes ventes
- 95 % des biens confiés en exclusivité au prix de mon estimation trouvent preneur
- Un taux de satisfaction de 5 sur 5 sur Google My Business
Mon objectif aujourd’hui, c’est de monter en puissance, mais tout en gardant la capacité de faire de la qualité. L’idée, c’est de performer encore plus, mais dans la qualité, pour continuer à accompagner correctement mes clients.
Spécialiste de Saint-Cyprien, quartier par quartier
Côté terrain, je suis vraiment spécialiste de Saint-Cyprien. J’ai vendu des biens dans tous les secteurs, du village à la plage : le quartier de la Lagune, les Capelans, le Golfe de la Prade, les Massard. Saint-Cyprien, c’est une ville dans laquelle j’ai vendu dans tous les quartiers.
L’attrait de Saint-Cyprien se fait par son littoral et ses plages, son côté tranquille, sécurisé, encore sauvage, tout en ayant une véritable vie. Et du côté village, on retrouve aussi une vraie vie de village.
Ce qui me distingue : l’humain avant tout
Mes valeurs professionnelles fondamentales, c’est l’humain, le respect et l’efficacité. Quand on s’engage dans une démarche d’accompagnement, on doit le faire à 400 % jusqu’à atteindre l’objectif. Je travaille dans la confiance : si mes clients m’accordent la leur, je dois la respecter.
Ce qui me distingue de la concurrence, c’est cet aspect un peu moins « requin », tout en travaillant vraiment efficacement. Je pense aussi que je mets très bien en valeur les biens. Il m’arrive régulièrement de reprendre des biens qui n’étaient pas franchement mis en valeur : même avec les outils d’IA pour le home staging, quand un bien inhabité doit être visité, rien ne remplace le terrain. Alors je n’hésite pas à faire du grand ménage : je donne de ma personne.
Et il y a des pratiques que je refuse catégoriquement : mettre la pression à mes clients ou leur mentir. Un jour, un syndic de copropriété a mal vécu que ce soit moi qui ai un appartement à la vente et a mis de gros coups de pression à ma cliente, qui m’a appelée en pleurs. Je l’ai rassurée, on est allées jusqu’au bout. Je protégerai toujours mes clients.
Ce que disent mes clients
Mes clients disent de moi que je suis humaine, que je les accompagne jusqu’au bout, et même après, que je suis pro, disponible et de bonne humeur. J’accorde énormément de temps à mes clients, donc forcément, ils me le rendent bien. Je suis aussi quelqu’un de profondément gentil, qui aime que les choses soient faites avec respect et humanité.
À Saint-Cyprien, j’accompagne régulièrement des personnes d’un certain âge dans des projets de vie parfois lourds émotionnellement — un départ en maison de retraite, une succession. Dans ces moments, il faut une très grosse part d’humanité. Mes clients me laissent leur avis sur Google My Business, ou m’envoient de petites lettres de remerciement en papier pour les plus âgés : c’est trop mignon.
Ma plus grande fierté en termes d’efficacité ? Des ventes réalisées sans même publier le bien, juste grâce à mon fichier acquéreur. En 2025, j’ai aussi obtenu l’exclusivité d’un bien resté longtemps sur le marché chez de nombreuses agences : je l’ai vendu en un mois, et le propriétaire n’en revenait pas. Et ce qui me touche le plus, moi qui suis très émotive, c’est d’annoncer une bonne nouvelle et de voir des clients en pleurer de joie.
Et la suite ?
Je crée aussi du contenu : une vidéo pour chacun des 8 secteurs de Saint-Cyprien, pour présenter le style, les prix et l’ambiance de chaque quartier. J’ai commencé par les Massard, sur Instagram et Facebook, et c’est déjà bien suivi !
Ma punchline ? Elle n’est pas très originale, mais elle me ressemble : travailler dans la confiance et la bonne humeur.
Parlons de votre projet
Vous avez un projet d’achat ou de vente à Saint-Cyprien ? Que vous souhaitiez vendre votre résidence principale, votre résidence secondaire, ou trouver le bien idéal, contactez-moi : prenons le temps d’échanger autour de votre projet. Je vous accompagne de A à Z, avec efficacité, humanité et bonne humeur.
Audrey
⭐⭐⭐⭐⭐
Fanny a fait un travail remarquable concernant la vente de notre appartement à Saint Cyprien. Disponible, de très bons conseils, à l’écoute, très humaine du début à la fin de la transaction. La vente s’est faite à distance, et pourtant tout a été incroyablement simple. Nous avons eu énormément de chance de rencontrer Fanny, sans qui la vente n’aurait jamais été si aisée et agréable. Encore merci pour tout!
B M
⭐⭐⭐⭐⭐
Excellente professionnelle qui fait preuve d’un excellent suivi de ses dossiers grâce à un accompagnement sérieux. Beaucoup de réactivité et d’efficacité qui nous a permis de vendre notre appartement très rapidement.
Justine Schott
⭐⭐⭐⭐⭐
Fanny nous a accompagnés à merveille durant l’achat de notre maison, elle nous a conseillés parfaitement en nous mettant en contact avec des artisans sérieux, en venant à plusieurs reprises même les weekends. En plus d’être une professionnelle sérieuse et impliquée Fanny est très sympathique et toujours de bonne humeur. Vous pouvez lui faire confiance pour vos projets immobiliers. Encore merci Fanny ! Justine, Florian et Léo
Pascal Olives
⭐⭐⭐⭐⭐
Nous avons fait appel à Fanny Perot pour la vente de notre appartement dans un contexte immobilier difficile, elle a trouvé un acquéreur assez rapidement via son réseau de diffusion et a suivi le dossier de vente jusqu’à sa réalisation. Il s agit d une personne très professionnelle et serviable que nous recommandons vivement avec une commission de vente bien plus raisonnable que les agences immobilières classiques.
Thierry Escudié
⭐⭐⭐⭐⭐
Très satisfait de la vente de ma maison à Saint-Cyprien Plage. L’agent a fait preuve d’un grand professionnalisme, toujours disponible, réactive et de bon conseil. La vente s’est faite rapidement et dans de très bonnes conditions. Je recommande vivement à toute personne souhaitant vendre un bien dans la région.
Berlie Francoise
⭐⭐⭐⭐⭐
Fanny a été de très bons conseils dans nos démarches et nous a apporté des solutions. Fanny est attentive aux demandes, très professionnelle. Une personne d’une grande gentillesse.
Véronique Ledorlot
⭐⭐⭐⭐⭐
Je vous recommande vivement fanny Perrot pour son professionnalisme, son dynamisme et sa gentillesse. A l’écoute des gens, très disponible et sincère dans ses réponses. Elle continue à nous suivre , même après l’achat pour toutes questions et petits problèmes si besoin. Je vous la recommande aussi bien pour vendre que pour acheter vos biens.
Christian DUCLOS
⭐⭐⭐⭐⭐
Je remercie beaucoup Mme Perrot Fanny pour la présentation de 2 biens, fait avec professionnalisme, compétence et une grande gentillesse. Même si nous n avons pas conclu, je recommande cette personne pour d éventuels candidats à l achat d un bien immobilier sur Saint Cyprien.